Nova pravila u zgradama: Bicikli ne smiju biti na stubištu, s balkona se ne smije prolijevati tekućina, bacati smeće..

Ministarstvo prostornog uređenja u javno savjetovanje pustilo je Pravilnik o kućnom redu u zgradama.

Što to znači? Pravilnikom se propisuje kućni red na način da se određuju dopuštene razine buke i sprječavanje nakupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, navodi se satnica kućnog reda i mira te odstupanja u iznimnim slučajevima kao i obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove.

Osim gore navedenog, Pravilnik propisuje što je dopušteno držati te što nije dopušteno činiti na lođama, balkonima i terasama (posebnim i zajedničkim dijelovima zgrada), kakve su obaveze suvlasnika radi održavanja vodovodnih i sanitarnih uređaja u posebnim dijelovima zgrada te koje su obveze vlasnika kućnih ljubimaca.

"Pravilnik je dobar alat kojim se može uvesti red, dosad takvog alata nije bilo, nije postojao. To je dobar korak u dobrom smjeru gdje suvlasnici unutar zgrade imaju mogućnosti kako riješiti svoje probleme", objasnio je Tin Bašić, suosnivač ZGRADOnačelnik.hr-a za Dnevnik Nove TV.

Također, propisuje se i vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrade tijekom radnih i neradnih dana te obvezu najave početka radova. Na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smiju se postavljati tende, roloi ili sjenila osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu. Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje koje se nalazi balkonu, terasi, lođi, vrtu odnosno u drugom posebnom ili zajedničkom dijelu zgrade mora se držati u posudama koje zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada. Korisnici su dužni osigurati da zasađeno cvijeće odnosno drugo bilje i raslinje ne ošteti balkone, terase odnosno lođe.

Korisnici ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade.

Korisnici posebno ne smiju imati radove koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju od 15 do 17 sati te od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati. Korisnici mogu prilikom održavanja jednogodišnjih proslava, postupiti drugačije od odredbi iz stavka 1. i 2. ovoga članka, ako najave proslavu dva dana prije njezina održavanja i ako proslava ne traje duže od ponoći, navodi se u Pravilniku.

U prolazima odnosno zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima nije dozvoljeno ostavljanje ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari. Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara (suvlasnici donose zajedničkom odlukom). Dozvoljeno je samo držanje dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama koja također ne smiju ometati slobodan prolaz.

Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade moraju biti stalno zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana. Korisnici, odnosno stanari dužni su održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova.

Zajedničko dvorište i okućnica ne smiju se koristiti za:
- trajni smještaj građevinskog i drugog materijala, otpadaka i slično
- uznemiravanje korisnika zgrade stvaranjem buke
- pranje vozila
- parkiranje vozila na način da se onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila
- samovoljno ograđivanje ili blokiranje zajedničkog dijela za osobno parkiranje vozila ili smještaj stvari.

Za nepridržavanje odredbi kućnoga reda propisuju se novčane naknade u iznosu od 50 do 500 eura, doznaje Dnevnik Nove TV.


Foto: Osijek031.com/Arhiv