Što će sve GPP platiti ako raskine ugovor za kioske?

Ako GPP Osijek jednostrano raskine Ugovor o podzakupu 14 gradskih zemljišta s agencijom Media Metro, dužan je, između ostaloga, platiti naknadu za cjelovitu investiciju - od troškova postavljanja kisoka, kupovine opreme i vozila, edukacije zaposlenika, do obračuna sve izgubljene dobiti koju bi zakupac ostvario kroz 25-godišnji ugovor! Sve to jasno je navedeno u ugovoru, konkretno u članku 19., ugovora (najdužem u cijelom ugovoru!) kojega su potpisali direktor GPP-a Darko Marković i vlasnik Media Metroa Ivica Džalto, a kojega posjeduje Glas Slavonije, protiv kojih je Državno odvjetništvo u Osijeku podnijelo jučer zahtjev za provođenje istrage zbog sumnje da su počinili kazneno djelo zloporabe položaja i ovlasti.

Osim toga, iz ugovora se može naslutiti da je već tada planirana i "četvrta karika" u lancu zakupa i podzakupa gradskih zemljišta (Grad- GPP-Media Metro-Smoking, op.a.), s obzirom na to da se izrijekom spominje "eventualni poslovni partner" Media Metroa. Također, valja istaknuti i da se GPP tim ugovorom praktički obvezao da sljedećih četvrt stoljeća nigdje ne smije prodavati karte za svoja vozila bez suglasnosti Media Metroa!

Potpisnici ugovora u pritvoru

Marković i Džalto od utorka su, skupa s Vladimirom Čajom, u pritvoru uz kaznenu prijavu zbog zlouporabe položaja i ovlasti. Tereti ih se za namjeru nezakonitog stjecanja najmanje 31,3 milijuna kuna kroz zakupe i podzakupe 14 gradskih zemljišta koje je Grad u najam dao GPP-u, GPP spomenutim ugovorom u podnajam Media Metrou, a na kojima su danas kiosci tvrtke Smoking.

Podsjetimo, direktor GPP-a pred Gradskim poglavarstvom prošli je tjedan rekao da se Media Metro ugovorom dobro zaštitio, a potom ustvrdio kako, ako Grad raskine ugovor, ni Grad ni GPP neće morati plaćati nikakve penale. Kako se mislilo izbjeći plaćanje penala, prema detaljima ugovora GPP-a i Media Metroa, nije jasno. U njemu, naime, decidirano stoji da, ako GPP jednostrano i bez pristanka Media Metroa raskine ugovor, Media Metro ima pravo na naknadu štete za cjelovitu investiciju za ovaj posao, ili investiciju eventualnog poslovnog partnera i to u iznosima za novopostavljene objekte/kisoke, opremu i sve ostalo.

Ugovor taksativno navodi: "za sva ulaganja kroz edukaciju osoblja, od menadžmenta do prodajnog osoblja, vozača, pravnika i savjetodavnih tijela; za sva ulaganja u opremu i vozila; za sva ulaganja u promociju i unaprjeđenje prodaje; za tehničko i tehnološko osposobljavanje djelatnika i opreme; na obračun za izgubljenu dobit za cijeli period važenja Ugovora od dana raskida do zadnjeg dana Ugovora", pa čak i za "visinu zaduženja kod financijskih institucija, a vezano za organizaciju i unaprjeđenje ovog posla".

Ako GPP, navodi se dalje, ne isporučuje naručene vozne karte ili blokira rad aparata za punjenje voznih karata, Media Metro ima pravo poslati terećenje u visini iznosa neisporučenih karata, te terećenje za blokiranje aparata u visini prethodnog mjesečnog prometa karata na tim aparatima i to za cijelo vrijeme trajanja blokade aparata.

GPP-u zabranjena prodaja vlastitih karata

Ugovor definira i pojedinačne slučajeve (što je važno zbog, primjerice, činjenice da je osječki Konzervatorski odjel upozorio kako je nekoliko kioska postavljeno bez njihove dozvole u zaštićenoj gradskoj jezgri); ako GPP zatvori određenu lokaciju, a da ne osigura zamjensku na koju bi Media Metro pristao, GPP bi morao platiti sve, kao i u slučaju generalnog otkaza ugovora; od troškova postavljanja kioska i opreme do troškova osposobljavanja djelatnika, promocije itd. te, naravno, svu izgubljenu dobit za pojedinačnu lokaciju za cijelo preostalo vrijeme trajanja ugovora.

Iznimno je zanimljiva posljednja stavka članka 19. kojom je, pojednostavljeno rečeno, GPP-u zabranjena prodaja vlastitih karata sljedećih 25 godina. "Ako Naručitelj usluge organizira na bilo koji način drugačiju prodaju karata, a da Izvršitelj usluge nije dao svoju pismenu suglasnost… Izvršitelj ima pravo na obračun i naknadu štete kao i u slučaju jednostranog raskida ugovora".

Bezbolni raskid ili milijunski penali?

Gradsko poglavarstvo, podsjetimo, formiralo je radnu skupinu koja bi trebala osigurati što "bezbolniji" raskid ugovora o zakupu javnih površina, odnosno raskid s najmanjom štetom za Grad i GPP. Uz ovakve "kaznene" odredbe ugovora, čini se, to bi bila nemoguća misija.

Međutim, radna skupina Grada je, kako doznajemo, u međuvremenu zatražila mišljenje tri osječka odvjetnička ureda koji su, navodno, poručili da je ugovor GPP-a i Media Metroa (kao i svaki idući), ništavan iz jednostavnog razloga - taj ugovor nije, kako je to potvrdilo i Poglavarstvo, smio biti potpisan. Nejasno je, međutim, rješava li to i pitanje penala. S druge strane, gradski oci bi se mogli "izvući" upravo temeljem kaznene prijave protiv direktora GPP-a. Naime, pravnici pojašnjavaju da, ako se dokaže krivnja Markoviću i ostalima, ugovor i sve posljedice koje iz njega proizlaze istog trena postaju - ništavne. Time i eventualni penali koje bi Grad ili GPP morali platiti. A oni bi se, sudeći prema stavkama ugovora, brojali u više desetaka milijuna kuna.

Autor: Mario Mihaljević/Glas-Slavonije.hr

---

Pročitajte i...
[04.11.2008.] Markoviću, Džalti i Čaji određen pritvor!
[03.11.2008.] Darko Marković na obavijesnom razgovoru!
[31.10.2008.] Grad ipak nije raskinuo sporan ugovor s GPP-om! [OSTV]
[29.10.2008.] Osijek će ipak raskinuti ugovor s tvrtkom GPP?
[21.10.2008.] Šišljagić: Marković je oštetio GPP za više od milijun kuna godišnje, no nije radio na svoju ruku
[17.10.2008.] GPP 14 zemljišta nije smio dati u podzakup