Zgradama sa ravnim krovovima iz 70-ih prijeti urušavanje

Prema podatcima Zavoda za stanovanje utemeljenim na parametrima dobivenim nakon redovitog godišnjeg pregleda zgrada pod upravljanjem Zavoda, ali i na osnovi sve češćih prijava građana kojima krovište “propušta”, u Osijeku je većini ravnih krovova stambenih zgrada izgrađenih krajem 70-tih i početkom 80-tih “istekao” rok trajanja! Kako objašnjavaju iz Zavoda riječ je o onim zgradama kojima je prošlo 30 godina od izgradnje nakon kojih je pak, zbog sigurnosti stanara, potrebno obaviti djelomičnu ili u nekim slučajevima potpunu sanaciju krovišta.

- U Osijeku je stanje s krovovima jako loše, a najveći broj žalbi stanara dobivamo zbog vodopropusnosti krovova koji hitno i neophodno trebaju sanaciju. Obujam zahvata popravka, a time cijena sanacije na takvim krovnim konstrukcijama ovisi o tipu oštećenju, ali i o materijalu od kojega je krov prvobitno napravljen. - objašnjava Krešo Čačija, voditelj Tehničke službe Zavoda za stanovanje.
Također dodaje kako loše stanje osječkih krovova nije iznenađujuću budući da i oni imaju rok trajanja koji se, posebice u slučaju ravnih krovova, procjenjuje na 20 do 30 godina nakon kojih je sanacija uobičajeni postupak. Kako kaže Čačija, to nije pokazatelj da su ravni krovovi sami po sebi loši ili neprikladni našim klimatskim uvjetima nego da, jednostavno, “nisu vječni”.

Inače Zavod za stanovanje jednom godišnje održava redovit pregled krovova te dodatno izlazi na svaki zahtjev bilo usmeni, telefonski, pisani ili preko Interneta. Tada na teren izlaze inženjeri koji utvrđuju je li potrebna sanacija te ako je, u kom segmentu.

Zavod za stanovanje u suradnji s PBZ-om omogućio je vlasnicima stanova kreditnu liniju za, između ostalog, i sanaciju krovišta, koja se plaća iz sredstava pričuve. Kako kaže Čačija, interes građana za podizanje kredita u cilju obnove stambene zgrade sve je veći, što je pokazatelj da Osječani ipak postaju svjesni opasnosti koja prijeti iz neispravnih i dotrajalih krovova.

Lorelai031
Photo: Zlusch