Ministrica Anka Mrak Taritaš: "Od 1. siječnja energetski certifikat obavezan za sve stanove."

Danas je u Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja održana konferencija za novinare o novinama koje je Zakon o gradnji unio u područje energetskog certificiranja zgrada.

Na konferenciji je ministrica Anka Mrak Taritaš pojasnila na koje se zgrade odnosi obveza energetskog certificiranja, a to su svi grijani prostori namijenjeni boravku ljudi. Certifikat se ne izrađuje za zgrade u gradnji, ruševine, za pomoćne zgrade, za poljoprivredne, industrijske zgrade itd.

Zabune su nastale oko pitanja prostora većih odnosno manjih od 50 m2. Ministrica je rastumačila da u hrvatskom zakonodavstvu do 1. 1. 2014. nije bila propisana obveza izrade energetskog certifikata za grijane prostore koji su površinom manji od 50 m2. Međutim, od 1. 1. 2014. za stan bilo koje površine potreban je certifikat, a oslobođene mogu biti jedino samostalne zgrade koje su ukupnom korisnom površinom manje od 50 m2.

Preporuka je da se izradi energetski certifikat za cijelu zgradu jer je to financijski isplativije, a njegova se izrada može financirati iz pričuve. Certifikat vrijedi 10 godina. On je, osim prilikom prodaje i oglašavanja potreban i kao podloga kod prijave na natječaje za subvenciju izrade fasada, uvođenja novog sustava grijanja i hlađenja itd.

Novčane kazne i sankcije bile su propisane i prijašnjim propisima, ali samo za vlasnike zgrada i mogle su iznositi i do 100.000 kuna. One su novim Zakonom smanjene, najviša je moguća kazna sada 30.000 kuna, ali je uvedena i mogućnost sankcije posrednika odnosno agencije.

Ministarstvo vodi evidenciju o svakom izdanom energetskom certifikatu u Hrvatskoj. Svaki certifikat ima svoj kodni broj i točno navedenu zgradu odnosno posebni dio za koji je izdan. Budući da su primijećene zloporabe u smislu da se certifikat kopira i koristi za zgradu za koju nije izdan, takve zlouporabe mogu se lako otkriti i one će se sankcionirati.

Ministrica je istaknula da će se pitanje izgradnje sustava praćenja potrošnje energije i njenog racionalnog korištenja uskoro proširiti i na obvezu evidentiranja ispuštanja CO2. Za samo dvije godine isteći će rok u kojem je potrebno pribaviti energetske certifikate za zgrade koje se iznajmljuju, daju u najam odnosno na leasing te Ministarstvo poziva sve vlasnike zgrada koji se bave tom djelatnošću da se na vrijeme pripreme kako ne bi nespremni dočekali 1. 1. 2016.

Ministrica je također istaknula da je energetski certifikat važan izvor informacija za samog vlasnika kako bi znao koliko energije troši njegova zgrada i mogao potrošnju energije kontrolirati i po mogućnosti smanjivati, a isto tako i potencijalnom kupcu kako bi se mogao na temelju točnih informacija odlučiti za odgovarajuću nekretninu. Radi se o korisnom dokumentu kojeg je bolje imati nego plaćati kaznu.





Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Foto arhiv Osijek031.com