Ništa od dogovora države i banaka o leasingu neprodanih stanova

Ministarstvo graditeljstva počelo je prije izvjesnog vremena razgovore s bankama na temu leasinga nešto više od dvije tisuće neprodanih stanova u vlasništvu banaka, s ciljem da država od banaka uzme neprodane stanove na leasing kako bi ih iznajmila, a u konačnici možda i prodala građanima po povoljnim cijenama.

Ideja iza projekta bila je ta da stanove na leasing uzme Agencija za promet nekretnina (APN) koja bi te stanove iznajmljivala građanima po cijeni od 20 do 30 kuna po četvornom metru, s time što bi građani u određenom trenutku mogli otkupiti stan koji su unajmili, a cijena otkupa umanjila bi se za iznos koji su uplaćivali za najam.

Međutim, kako stvari stoje, od tog projekta neće biti ništa. Pregovori nisu uspjeli, a razlog je čini se taj što banke nisu htjele sniziti visoku cijenu stanova, pa će tako, po svemu sudeći, više od 2.000 neprodanih stanova ostati prazno. U Ministarstvu graditeljstva tvrde kako su i dalje otvoreni za razgovor s bankama, no za sada dogovor nije na pomolu.

Što se pak Osijeka i Slavonije tiče, pitanje je bi li ovaj projekt na našem području zaživio. Naime, tržišna cijena najma stanova u Osijeku gotovo je identična cijeni po kojoj bi država iznajmljivala stanove preuzete od banaka - 20 do 30 kuna po kvadratu jer su u Osijeku stanovi u startu jeftiniji i za iznajmiti i za prodati u odnosu na Zagreb, Split ili druge veće gradove na Jadranu gdje su cijene najma znatno više. Dodate li tome činjenicu kako je riječ o stanovima koji bi se iznajmljivali prazni, teško je vjerovati u uspjeh ovog projekta u Osijeku.



Tekst: M.M./Osijek031.com

Pročitajte i..
Stanovi u Osijeku za 500 eura po kvadratu?
Stanovi jeftiniji i do 30% nego na otvorenom tržištu!
Cijene stanova u Osijeku dotaknule dno?