Kvadrat atraktivnog zemljišta Grad prodaje za samo 130 kuna
14.07.2007. 4:27
Grad Osijek oglasio je krajem lipnja prodaju neizgrađenih zemljišta u gradskom vlasništvu pogodnih za gradnju poslovnih i stambenih objekata na nekoliko atraktivnih lokacija, doduše u poljima, ali koja će urbanizacijom u dogledno vrijeme biti poslovni kompleksi na mjestu sadašnjih oranica Petruš i novo naselje “Retfala-jug” na jugozapadu Retfale.
Natječaj o prodaji nekretnina otvoren je do 16. srpnja (ponedjeljak) do kada gradski Upravni odjel za urbanizam, graditeljstvo i zaštitu okoliša (Kuhačeva 9) prima ponude s dokazom o uplaćenoj jamčevini u visini 10 posto od početne cijene. Zanimljivost ovoga natječaja je relativno niska početna cijena koja se kreće oko 130 kuna za četvorni metar ili prosječno od 18 do 20 eura, ne računajući vrijednost komunalnog doprinosa.
U primamljivoj ponudi su četiri oranice i vinograd na prostoru između južne obilaznice i željezničke pruge gdje će biti moguća poslovno-stambena gradnja u sklopu prve etape realizacije Urbanističkog plana uređenja zapadnog dijela “Retfala-jug”, područja između južne obilaznice i željezničke pruge, o čijem usvajanju Gradsko vijeće odlučuje 14. srpnja!
Još lani su građevinski investitori “bacili oko” na polja s druge strane pruge, nudeći vlasnicima otkup, a sada Grad prodaje oranice kako bi urbanizacija što prije počela. Oranica površine 450 četvornih metara po početnoj cijeni stoji 82.569 kuna, vinograd Čerke od 985 “kvadrata” 180.734 kune, oranica od 687 “kvadrata” 126.055 kuna, oranica Čerke površine čak 16.870 “kvadrata” stoji 3,095.401 kunu ili 183 kune po četvornom metru, dok se 4.715 “kvadrata” nudi po početnoj cijeni od 865.134 kune. Podsjetimo, na građevinskom zemljištu bit će moguće graditi tri nadzemne etaže za obiteljske stambene građevine, četiri za poslovne građevine, a na zemljištu do 100 “kvadrata” najviše dvije nadzemne etaže.
U gospodarskoj zoni uz “S” cestu Grad prodaje 11 nekretnina - oranica Petruš različitih površina, primjerice oranica najmanje površine 207 četvornih metara stoji 27.347 kuna, najveća oranica ima 11.878 “kvadrata” i stoji 1,569.198 kuna, dok je za 7.086 “kvadrata” početna cijena 936.129 kuna ili 130 kuna po četvornom metru. Zemljište sjeverno od južne obilaznice kod Vinkovačke površine 1.990 četvornih metara Grad prodaje za 262.898 kuna ili 132 kune po “kvadratu”.
Autor: N.Špoljarić/Glas-Slavonije.hr
Objavio: Leon |
Komentari (16)
Dakle, kako je početna cijena 25 eura po kvadratu, bit će zanimljivo vidjeti koliku će cijenu dostići na kraju, ali neće puno veću. To i nije posebno atraktivno zemljište, jer je između pruge i uskoro 4-tračne zaobilaznice. A tko malo bolje poznaje građevinu zna da tri nadzemne etaže i nisu neka ludnica, dapače, može i završiti minusom.
Uz to, ove male parcele su beskorisne, ova od 4500 je ok, dok je jedina prava ova od 16000 kvadrata. Ja to ne bih kupovao, barem dok je ovakva politička situacija.