Domoći se parkirališnog prostora uz stanove u novogradnji po povoljnoj cijeni u Osijeku zahtijeva detaljno "pročešljavanje" svega što se nudi na tržištu budući da cijena mjesta doseže i do
15.000 eura!
- U Osijeku je velik nerazmjer cijena parkirališnih mjesta. Postoje tri kategorije parkinga, a unutar svake od njih cijene drastično osciliraju. Tako je obično parkirališno mjesto u prostoru kod nove zgrade moguće dobiti besplatno uz stan, no uz pojedine zgrade cijena mu doseže i do dvije tisuće eura. Cijena parkirališnog mjesta u natkrivenim zajedničkim garažama kreće se od pet do čak deset tisuća eura - kaže
Nikola Matijević iz agencije za nekretnine "Ljubek", te dodaje kako na razlike između cijena tek dijelom utječe lokacija.
- Cijene parkirališnih prostora kreću se s viših na niže kako se zgrade udaljuju od zona naplate parkiranja te su time očekivano više od prosjeka u centru grada. No, one i dalje ne bi mogle dosezati 15.000 eura da, osim vlasnika stanova u novim zgradama, za ta mjesta nisu zainteresirani i nevlasnici, odnosno ljudi koji rade u centru ili u neposrednoj blizini imaju tvrtke. Oni "nabijaju" cijenu parkirališnim mjestima i garažama. Tako i dolazi do situacije da je cijena garaže koja je u cijelom gradu osam tisuća eura, u centru dvostruko viša, dok bi realno mogla biti skuplja za oko dvije tisuće eura - pojašnjava Matijević.
A, prema procjenama, nerazmjer cijena teško da će uskoro doći na svoje, no ono što može utješiti sve one koji planiraju kupnju stana u novogradnji činjenica je da će trenutne cijene parkirališnih mjesta padati. Naime, kaže Matijević, građevinari su podizali cijene parkirališnih prostora jer su ih ljudi mahom kupovali na kredite. No, kako je sve teže doći do kredita, i potražnja za parkiralištima se smanjuje.
- Naši ljudi nemaju osjećaj za zaduživanje, pa kada kupuju na kredit, ne razmišljaju da je previše dati nekoliko tisuća eura za parkirališni prostor na otvorenom ili čak desetak za garažu. U Osijeku je od 20 prodanih stanova s parkirališnim prostorom samo jedan plaćen gotovinom, dok su ostali na kredit. No banke polako zatvaraju "slavine" za kredite, pa će i parkirališna mjesta pojeftiniti - zaključuje Matijević.
Piše: I.KUKIĆ/Glas Slavonije
Muško
