Predstavnici stanara uzimaju mito i potkradaju suvlasnike!

Iako Zavod za stanovanje koji upravlja s 80 posto stambenih zgrada u Osijeku jamči najpovoljnije cijene održavanja zajedničkih dijelova objekta, mnogi predstavnici stanara često za te poslove angažiraju fušere!

Upravo se to nedavno dogodilo u zgradi na Jugu 2, gdje su radnici na crno popravljali električne instalacije, što je za posljedicu imalo nemogućnost paljenja svjetla na stubištu iz prizemlja i s prva dva kata!

"Majstori su radili kod nas dva dana. Spajali su žice, ulazili nam u stanove... No, kada je posao bio završen, strujni krug na stubištu nije dobro radio. Svjetlo se uopće nije moglo upaliti na nižim etažama zgrade, a posljedica toga je što smo morali nekoliko tjedana cijelu noć ostavljati upaljeno svjetlo u hodnicima kako oni koji se noću vraćaju kućama ne bi hodali u mraku! Tražili smo od predstavnika stanara da zove majstore na reklamaciju, na što nam je on rekao da reklamacije nema kada netko obavi posao u pola cijene! Priznao je da je za posao angažirao fušere koje ne može pozvati na red, i od kojih je vjerojatno uzeo i proviziju.", kaže Osječanin M.K., čija priča nije jedini slučaj.

Potvrđuju to iz Zavoda za stanovanje Osijek te ističu kako se predstavnici stanara doista svašta usude.

“Sve radove u vrijednosti većoj od 5.000 kuna zgrade moraju obaviti preko nas, odnosno od nas kao upravitelja tražiti da im pronađemo izvođače i da radove platimo iz njihove pričuve. To je logičan potez, s obzirom na to da im zbog brojnih zgrada koje održavamo možemo ponuditi najbolju cijenu. Samo tako im možemo uvijek pomoći kada imaju problem u zgradama. No, ne čine to svi. Ljudi se sjete svačega, od samostalnog angažiranja majstora u fušu za izolaciju krova do krečenja, postavljanja sustava interfona... Nisu svjesni u što se upuštaju dok se ne pokaže potreba za reklamacijom. Kada im njihovi fušeri ne mogu pomoći, zovu nas, ali onda je kasno”, kaže Darijan Rudan, direktor Zavoda za stanovanje Osijek.

"Sve je u redu dok se ne pokaže potreba za reklamacijom. Kada im njihovi fušeri ne žele pomoći, zovu nas, ali onda je kasno.", Darijan Rudan direktor Zavoda za stanovanje

Tekst: Ivana Kukić Solar/Glas-Slavonije.hr

a kad dodje do reklamacije sa majstorima koji imaju ugovor sa zavodom za stanovanje, onda zavod za stanovanje kaze 'nemamo mi nista s tim, dogovorite se sa izvodjacima radova'

ugl. ovaj clanak je prepun besmislica. jedini koji uzimaju mito, potkradaju suvlasnike i zive na racun istih a nista ne rade su upravo kojekavi zavodi.

njihove 'najjeftinije' cijene su takve da bi se vise isplatilo angazirati nuklearnog fizicara, zlatara, kardio kirurga i lady gagu da obavi zidarske i molerske radove nego 'njihove' majstore.

istinu zboriš Ingo,bravo.

Gospodo draga ako se negdje namještaju natječaji i biraju izvođači koji plaćaju da bi ih izabrali to je zavoda za stanovanje(naravno pojedinci iz zavoda).S obzirom da živimo u sustavu u kakvom živimo još uvijek pojedinci koji su naučili u bivšem sustavu da ih uz plaću koju dobiju od svoje firme treba dodatno nagraditi jer bez njih ovaj svijet ne može ,vladaju zavodom i donose bitne odluke.A što se tiče odnosa i komunikacije sa strankama totalna katastrofa a sve to iz razloga što nemaju kvalitetnu konkurenciju.Svaka čast pojedincima koji svojim trudom i radom strše u većini lopova i probisvjeta kojima ća kad tad doći kraj.S poštovanjem korisnik usluga zavoda za stanovanje

Kako je moguće uopće da predstavnik angažira "fušera" i da mu se to plati iz sredstava pričuve, kada znamo da se s računa ne smije ništa platiti za što ne postoji ispostavljen R-1 ili R-2 račun??!! Pitam se pitam, kako Zavod pravda plaćanje "fušera" i kako to prikazuje kroz godišnje izvješće koje su dužni dostaviti svakom suvlasniku na kraju godine?!
Slažem se sa Evilom glede konkurencije. Zavod je djete Grada i kao takav je 1997. godine dobio monopol nad cijelim gradom. Kod nas je još uvijek uvriježen "SIZ za stanovanje" jer su mahom predstavnici suvlasnika umirovljenici, tj. starije osobe, koje nisu otvorene za nešto novo i (njima) nepoznato. Jedino se oni prihvačaju takovih funkcija, jer mladi ljudi nemaju vremena za obnašanje funkcije predstavnika suvlasnika.
Mislim da gospodin Rudan baš i nije napisao sve kako se radi u Zavodu, npr. "najpovoljnije cijene održavanja". No, neka mu bude.

nemojte tako,ljudi su pošteni u zavodu,skromno i ažurno rade svoj posao u interesu stanara..a dobro,dost su mi platili da ovo napišem

Šta je kasno za reklamacije...................Zavod uredno prima mjesecnu naknadu što upravlja zgradom i mora shvatiti da suvlasnici upošljavaju Zavod jer ga plačaju, a ne obrnuto


i zasto radovi do 1000 kuna preko zavoda moraju koštati 4000-5000 kuna

Vic.Mackey je napisao/la (Pogledaj post): › Šta je kasno za reklamacije...................Zavod uredno prima mjesecnu naknadu što upravlja zgradom i mora shvatiti da suvlasnici upošljavaju Zavod jer ga plačaju, a ne obrnuto i zasto radovi do 1000 kuna preko zavoda moraju koštati 4000-5000 kuna

A tko si ti da određuješ cijene? Samo struka zna koliko što košta.

francika je napisao/la (Pogledaj post): › Vic.Mackey je napisao/la (Pogledaj post): › Šta je kasno za reklamacije...................Zavod uredno prima mjesecnu naknadu što upravlja zgradom i mora shvatiti da suvlasnici upošljavaju Zavod jer ga plačaju, a ne obrnuto i zasto radovi do 1000 kuna preko zavoda moraju koštati 4000-5000 kuna A tko si ti da određuješ cijene? Samo struka zna koliko što košta.

tebi je očito Zavod poslodavac s takvim komentarom..........

francika je napisao/la (Pogledaj post): › A tko si ti da određuješ cijene? Samo struka zna koliko što košta.

A kako ti znaš da on nije te struke?

Pa ne kužim, uvijek se nešto netko buni kao da netko troši njihov novac bezveze a zapravo im pomaže. Da nema Zavoda ni dan danas još ni interfon ne bi imali, već bi se dovikivali preko balkona kao kad Mujo Hasi iz susjedne zgrade viče: "Haaaaaso, ajd na telefon sad ću te zvat!"

A kakvi su majstori radili na zgradi na VBK, crveni neboder na vukovarskoj, radili su godinu dana a ofarbali su stolariju, tj samo okvire prozora, same prozore nisu kao ni balkonska vrata jer se ona ne vide, ograde balkona su ofarbane samo s vanjske strane, jer se vanjska strana vidi, zidove na balkonima obojali jednom i to samo izmuljali, to je strasno sto su oni napravili

zavod za stanovanje ima svoje podizvođače koji su strašno skupi. normalno da su tu i lijepe parice ili besplatni radovi za gospodu iz zavoda za stanovanje. kada predstavnik stanara nađe izvođača koji je 30-ak% jeftiniji i kaže zavodu za stanovanje da njega želi za taj rad, e onda nastane problem jer to se gospodi ne sviđa i nikome ne ide u džep. no ipak, ako predstavnici stanara na tome inzistiraju, kao neki koje poznajem, tada se vlastela iz zavoda za stanovanje ipak pokori, jer se tu radi o našem novcu, a ne njihovom. i njihovo je, da nam ako treba ližu guzicu, a ne ucjenjuju, jer mi njih financiramo, a ne oni nas.

Gradska zgrada - gradski prostor. Rasvjetne instalacije ne rade od kraja 2009. godine. Napukla vodovodna cijev nije popravljena od kraja 2010. godine. Prolazi voda ispod vrata - nije popravljeno od kraja 2010. godine. Prokisnuo krov, uništio spušteni strop, nije popravljeno 4 mjeseca. Dizalo ne radi 6 mjeseci... Kome se to Rudan žali ??