Pobuna stanara Ilirske ulice i Vijenca A. Cesarca

Brojni stanari Ilirske ulice i susjednog Vijenca Augusta Cesarca ovih dana podignuli su glas protiv gradnje višeetažnih stambenih zgrada na obje lokacije, a u želji da to spriječe poslali su i peticiju gradskoj upravi, sa zahtjevom za hitnom izmjenom GUP-a.

- I u Ilirskoj ulici i na tom Vijencu prevladavaju manje obiteljske kuće koje su ljudi sagradili da bi mirno živjeli. Međutim, aktualni GUP na Vijencu predviđa mogućnost izgradnje višeetažnih zgrada, što se, srećom, još nije dogodilo. U Ilirskoj je još veća nelogičnost – na južnoj strani ulice to je predviđeno, a na sjevernoj strani ne?! Dio investitora iskoristio je to i već sagradio visoke zgrade koje su, osim što su naružile ulicu, stvorile i druge probleme. No, ulica se još može spasiti, ako se izmijeni GUP - govori jedan ogorčeni stanar Ilirske ulice.

Nabrajaju i te druge probleme: narušena kvaliteta njihovog života (- ... jer susjedi iz zgrada virit će nam u dvorišta i vrtove), nedostatan broj parkirališnih mjesta (- investitori pokušavaju uzeti dio javnih parkinga u ulici), nedovoljna infrastruktura na obje lokacije koja ne može podnijeti višestambene zgrade...

- Uz to, zbog novih objekata, rapidno nam padaju cijene nekretnina, prema procjenama čak i 40 posto. To je strašno!, buni se stanarka s Vijenca.

Ne žele napadati investitore, ali doznali su kako neki od njih ne ispunjavaju uvjete koje, da bi izdalo dozvole za gradnju takvih objekata, traži Povjerenstvo za ocjenu arhitektonske uspješnosti, poznatije kao Povjerenstvo za lijepo. No, uspjeli su ga zaobići po novoj zakonskoj odredbi koja omogućava ubrzani postupak i tako pogoduje investitorima.

- Pitamo se: ako se ono može izbjeći, koja je onda uopće svrha toga Povjerenstva?! Ono bi trebalo spriječiti baš tu 'krezubu' i nelogičnu gradnju, otvoreno pitaju stanari.

Ljetos je dvadesetak stanara potpisalo i peticiju koju je preko GČ Gornji grad uputilo u gradsku upravu, no tvrde da je protiv sadašnjeg GUP-a najmanje njih pedesetak.

- GČ Gornji grad i gradske vlasti do sada su pokazale razumijevanje, ali tražimo i legalnu zaštitu. Dakle, tražimo izmjenu GUP-a, tako da i na sjevernoj strani Ilirske ulice i Vijencu bude onemogućena gradnja višestambenih zgrada. Ako se to ne učini, nepovratno će se narušiti izgled ovog dijela grada i naša kvaliteta življenja. U tu svrhu spremni smo i na buduće akcije, najavljuju stanari.

Lovoković: Sabor je omogućio zaobilaženje Povjerenstva

- Poznato mi je kako su stanari pronašli 'minuse' u projektima pojedinih investitora i da su uspjeli u nakani da ih uspore ili ih zaustave. Ni meni nije logično da se Povjerenstvo u nekim slučajevima može zaobići, ali taj zakon donio je Sabor i tu ništa ne možemo. Nadam se da će struka usvojiti primjedbe. Što se tiče izmjene GUP-a, o njemu će Gradsko vijeće raspravljati u prosincu ili siječnju - kaže dogradonačelnica i članica Povjerenstva za lijepo Danijela Lovoković.

Tekst: Tomislav Levak/Glas-Slavonije.hr
Foto: Cacan/Foto-arhiv 031

Kakve gluposti:

Ako zele miran zivot, neka se odsele u neko prigradsko naselje!

Vrijednost nekretnine im ne pada, vec se vraca u realnost!

Redakcija 031 je napisao/la : Ni meni nije logično da se Povjerenstvo u nekim slučajevima može zaobići, ali taj zakon donio je Sabor i tu ništa ne možemo. Nadam se da će struka usvojiti primjedbe. Što se tiče izmjene GUP-a, o njemu će Gradsko vijeće raspravljati u prosincu ili siječnju -[/i] kaže dogradonačelnica i članica Povjerenstva za lijepo Danijela Lovoković. Foto: Cacan/Foto-arhiv 031[/i]

GUP je Zakon i on određuje što se smije a što ne!

Povjerenstvo za lijepo, što je uopće to i tko ih financira i zašto? Zar u gradskoj upravi ne postoje stručni ljudi koji su u stanju procijeniti što je lijepo a što ne?

A evo i smjernica za GUP grada Osijeka.

Arhitektura Osijeka i ostale bitne stvari

Ajde ti pametni objasni kako se to cijene vracaju na realne? Ponuda i potraznja odredjuju cijenu..sad je kriza itd. Ali ce do oporavka doci...sad samo budala ili onaj kome je hitno prodaje bilo sto... Bilo nekretnine,aute,dionice

audiworld je napisao/la: Ajde ti pametni objasni kako se to cijene vracaju na realne? Ponuda i potraznja odredjuju cijenu..sad je kriza itd. Ali ce do oporavka doci...sad samo budala ili onaj kome je hitno prodaje bilo sto... Bilo nekretnine,aute,dionice

Dok god u 1. ringu Beca kvadrat kosta 2000€, centru Berlina 1100€/rubni djelovi od 900€, ...
Ne moze u jednoj prciji tipa Osijek kostati isto! I to bez gledanja na kvalitetu gradjenja! Ovakve "kvalitetne" gradjevine tamo ne bi nikada dobile ni uporabnu dozvolu!

Do "oporavka" ce doci, cim se ljudi pocnu zaposljavati i dobivati redovite place. A "pametni" to znaju, ostali nek slusaju placene reklame...

audiworld je napisao/la : Ajde ti pametni objasni kako se to cijene vracaju na realne? Ponuda i potraznja odredjuju cijenu..sad je kriza itd. Ali ce do oporavka doci...sad samo budala ili onaj kome je hitno prodaje bilo sto... Bilo nekretnine,aute,dionice

Nećemo o tome ovdje jer to nije tema.

Samo želim reći da se područje gradnje višekatnica treba suziti strogo na centar grada a to sam lijepo opisao u temi Arhitektura Osijeka i ostale bitne stvari, a tamo ti je i odgovor na tvoje pitanje pa možemo tamo raspravljati.

Nije u redu da se i dalje ide u narušavanje izgleda ulica radi ekstra profita građevinskih poduzetnika.

Treba odrediti 5, 6 blokova u centru grada za višekatnice, a svuda dalje samo katnice i treba u krezubim ulicama (samo glavne prometnice) dozvoliti gradnju ali samo kako bi se popunile rupe koje su nastale divljom gradnjom.

Redakcija 031 je napisao/la: narušena kvaliteta njihovog života (- ... jer susjedi iz zgrada virit će nam u dvorišta i vrtove),

jel? lijepo se odselite na selo i neće vam biti narušena 'kvaliteta' života.

 Osijek je postao žrtva urbanističkog genocida. Nove višekatnice su narušile estetsku vizuru grada, i utjecale na ono malo privatnosti što su vlasnici privatnih kuća imali u svojim dvorištima. Stoga smatram da je "pobuna" stanara Ilirske ulice u potpunosti opravdana.

GrgaZlatoper je napisao/la: Redakcija 031 je napisao/la: narušena kvaliteta njihovog života (- ... jer susjedi iz zgrada virit će nam u dvorišta i vrtove), jel? lijepo se odselite na selo i neće vam biti narušena 'kvaliteta' života.

Debilan komentar... Neprocjenjivo...

Ma to je sve zbog Portanove,jel,tamo ljudi zidaju zgrade pa neki bjeze pa ce ondak zidat hause iliti kuce kod portanove i time ce Bilis ostvariti extraprofit

Citat: "narušena kvaliteta njihovog života (- ... jer susjedi iz zgrada virit će nam u dvorišta i vrtove" "rapidno nam padaju cijene nekretnina, prema procjenama čak i 40 posto"

Ovo ne ide zajedno kao argument. Ili će ti privatnost biti narušena ili si se tako i tako planirao preseliti pa ti je problem padanje cijene.

Ako se sve gradi prema zakonu, uz potrebne dozvole - ne vidim u čemu je problem?!

Ne odgovara ni meni kada su susjedi preglasni ili kada nema mjesta na parkingu ili nema dovoljno dječijih igrališta i zelenila ili bilo što što mi nije po volji... Pa se ne žalim gradskim vlastima zbog toga.

U GRADU (vjerujem da Osijek i JE grad) ima svakakvih ljudi sa svakakvim pravima (pa tako i pravom građenja zgrada).
Ako nisi za život u zajednici, povuci se u osamu i to je to.

tamo je stvarno prava pobuna, stanari su postavili barikade i zapalili su nekoliko automobila!!!

simo031 je napisao/la :  Osijek je postao žrtva urbanističkog genocida. Nove višekatnice su narušile estetsku vizuru grada, i utjecale na ono malo privatnosti što su vlasnici privatnih kuća imali u svojim dvorištima. Stoga smatram da je "pobuna" stanara Ilirske ulice u potpunosti opravdana.

slazem se.

ne samo da je opravdana, nego bi se cijeli grad trebao pobuniti ... jer su takvih nakarada napravili po cijelom gradu.

definitivno treba rusiti one stračare od dvorišnih stanova, ali ne na način kako se to sada radi divljom gradnjom

Dakle građevinska mafija neka se bogati i radi što hoće,a ljudi neka se sele ,e stvarno si panj.

s1504975 je napisao/la: Kakve gluposti: Ako zele miran zivot, neka se odsele u neko prigradsko naselje! Vrijednost nekretnine im ne pada, vec se vraca u realnost!