Ministarstvo prostornog uređenja u javno savjetovanje pustilo je
Pravilnik o kućnom redu u zgradama.
Što to znači? Pravilnikom se propisuje kućni red na način da se određuju
dopuštene razine buke i
sprječavanje nakupljanja otpada u posebnim dijelovima zgrade, navodi se
satnica kućnog reda i mira te odstupanja u iznimnim slučajevima kao i obveze vlasnika stanova koji iznajmljuju svoje stanove.
Osim gore navedenog, Pravilnik propisuje što je
dopušteno držati te što nije dopušteno činiti na lođama, balkonima i terasama (posebnim i zajedničkim dijelovima zgrada), kakve su obaveze suvlasnika radi održavanja vodovodnih i sanitarnih uređaja u posebnim dijelovima zgrada te koje su obveze vlasnika kućnih ljubimaca.
"
Pravilnik je dobar alat kojim se može uvesti red, dosad takvog alata nije bilo, nije postojao. To je dobar korak u dobrom smjeru gdje suvlasnici unutar zgrade imaju mogućnosti kako riješiti svoje probleme", objasnio je
Tin Bašić, suosnivač ZGRADOnačelnik.hr-a za
Dnevnik Nove TV.
Također, propisuje se i
vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrade tijekom radnih i neradnih dana te obvezu najave početka radova. Na uličnim pročeljima balkona, lođa i terasa ne smiju se postavljati tende, roloi ili sjenila osim ako natpolovičnom većinom suvlasnika nije odlučeno o njihovom jednoobraznom izgledu za cijelu zgradu. Cvijeće, odnosno drugo bilje i raslinje koje se nalazi balkonu, terasi, lođi, vrtu odnosno u drugom posebnom ili zajedničkom dijelu zgrade mora se držati u posudama koje
zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada. Korisnici su dužni osigurati da zasađeno cvijeće odnosno drugo bilje i raslinje ne ošteti balkone, terase odnosno lođe.
Korisnici
ne smiju, prolijevati tekućine, isprašivati posteljinu, tepihe ili krpe te bacati predmete, opuške i slično kroz prozore, vrata, balkone i lođe zgrade.
Korisnici posebno
ne smiju imati radove koje remete kućni red i mir radnim danom u razdoblju
od 15 do 17 sati te
od 22 do 7 sati, a neradnim danom odnosno vikendom i blagdanom
od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati. Korisnici mogu prilikom održavanja jednogodišnjih proslava, postupiti drugačije od odredbi iz stavka 1. i 2. ovoga članka, ako najave proslavu dva dana prije njezina održavanja i ako proslava
ne traje duže od ponoći, navodi se u Pravilniku.
U prolazima odnosno zajedničkim hodnicima, terasama, tavanima i stubištima
nije dozvoljeno ostavljanje ostavljanje bicikala, skutera, motocikala, romobila, ormara, kuhinjskih aparata, vreća, kutija, obuće, otpada i drugih stvari. Izuzetak je držanje bicikala i romobila u unutarnjim zajedničkim dijelovima zgrade pod uvjetom da je korisnicima osiguran slobodan prolaz od najmanje 120 centimetara (suvlasnici donose zajedničkom odlukom). Dozvoljeno je samo držanje
dječjih invalidskih kolica u zajedničkim prostorijama koja također ne smiju ometati slobodan prolaz.
Svaki suvlasnik dužan je brinuti da ulazna vrata zgrade moraju biti stalno
zatvorena i osigurana električnom bravom ili zaključana. Korisnici, odnosno stanari dužni su održavati čistoću stubišta, hodnika i ostalih zajedničkih dijelova.
Zajedničko dvorište i okućnica ne smiju se koristiti za:
- trajni smještaj građevinskog i drugog materijala, otpadaka i slično
- uznemiravanje korisnika zgrade stvaranjem buke
- pranje vozila
- parkiranje vozila na način da se onemogućava ulazak i izlazak drugih vozila
- samovoljno ograđivanje ili blokiranje zajedničkog dijela za osobno parkiranje vozila ili smještaj stvari.
Za nepridržavanje odredbi kućnoga reda propisuju se novčane naknade u iznosu
od 50 do 500 eura, doznaje
Dnevnik Nove TV.
Foto: Osijek031.com/Arhiv
Nebitno
