Višekatnice - prst u oko starog Osijeka

Investicijski bum koji je u protekle tri godine Osijek pretvorio u veliko gradilište iz kojeg svakodnevno niču novi kvadrati stambenih i poslovnih prostora, sa sobom je donio i neke loše stvari koje su možda i zauvijek narušile urbanističku sliku grada.

To se ponajprije odnosi na prostore koji su do prije nekoliko godina bili prepoznatljivi po obiteljskoj stambenoj gradnji, a danas su ljudima u susjedstvu niknule višekatnice iz kojih novi stanari doslovno imaju mogućnost gledati u tanjur starosjediocima.

- Višekatne građevine na žalost u većini slučajeva nastaju na neprimjerenim lokacijama, odnosno na mjestima bivše obiteljske gradnje, čime se degradiraju prednosti oba načina stanovanja, a slika pojedinih ulica kao mirne obiteljske stambene gradnje trajno je narušena - kaže predsjednica Društva arhitekata Osijeka Željka Jurković.

Danas građani Osijeka gotovo svakoga dana zovu novinare kako bi apelirali na narušavanje urbaniteta i privatnosti. Međutim, njihove peticije i okupljanja nemaju odjeka jer je sve što se gradi pokriveno dozvolama i u skladu s Generalnim urbanističkim planom, kako starim, tako i novim. Stoga je jasno da najveća krivnja za narušavanje urbane slike Osijeka leži na bivšoj i sadašnjoj gradskoj vlasti, ali i samim arhitektima, koji pristaju na projektiranje takvih zgrada u neprimjerenim ulicama.



- Na žalost, za vrijeme starog GUP-a nije se išlo u izmjene da se točno odredi koje su ulice podobne za višeetažnu gradnju. Novi GUP je u određenoj mjeri propisao strože kriterije, no smatram da ima još prostora za dodatno sužavanje izbora ulica za takvu gradnju, na čemu ćemo inzistirati kada uskoro krenu izmjene i dopune GUP-a. Točno je da najveća odgovornost leži na Gradu te urbanistima i arhitektima. Treba vratiti kulturu ponašanja u prostoru i svijesti da je to naš prostor - kaže Jurković.

Prema njezinu mišljenju, višeetažna gradnja trebala se usmjeriti na ulazne ili glavne gradske ulice širokog profila i sa svom potrebnom infrastrukturom. S obzirom na to da to nije učinjeno, danas u uskim uličicama novonastale zgrade obiteljskim kućama u potpunosti zaklanjaju prirodni izvor svjetlosti. Osim toga, mnogi investitori sebi uzimaju za pravo i biti dizajnerima, pa sami odlučuju i o bojama pročelja, koja su nerijetko šok za oko.



- Kada su boje u pitanju, to je prije svega stvar ukusa, ali i tu ključnu ulogu ima glavni projektant. Mi smo prije nekoliko godina u suradnji s Gradom htjeli uvesti institut koji imaju zapadnoeuropske zemlje poput komisije za lijepo, estetske policije ili glavnog gradskog arhitekta, ali nam na žalost Ministarstvo to nije odobrilo - objasnila je Jurković.

Pohvala Retfali Novoj

U cjelokupnom kaosu ima i dobrih primjera, kakvi su prema mišljenju predsjednice osječkog Društva arhitekata naselje Retfala Nova, čija je gradnja počela prije nekoliko mjeseci, a riječ o prvom organiziranom stambenom naselju u Osijeku u posljednjih 20 godina. Osim toga, Jurković je pohvalila i projekt obnove pročelja koji vodi Zavod za stanovanje, gdje građani osobno sudjeluju u uljepšavanju grada financiranjem obnove.

Autor: Nikola Patković/Jutarnji.hr

Uvijek svi pljuju po gradevinarcima a sad ni jedan komentar vec par dana, ljudi rade po zakonima (istina svako svojima) al eto nek (g)rade.

'Par dana'? Prošao je svega jedan dan, a ja sam članak vidio tek večeras.
Je, građevinari rade po zakonima, a zakoni su loši... Definitivno se slažem sa Jurkovićkom po pitanju uvođenja 'estetske policije', ali to 'ljudima na mjestima' nije po volji. Kao što im ni pamet baš nije po volji. A vjerojatno i volja.

Što uopće vrijedi pisati po forumima, novinama? Prošlo je vrijeme kada se nešto dalo učiniti. Može se čovjek i javno spaliti, štrajkati glađu, ove nove sirovine nemaju sluha ni za što. Samovolja i bahatost na svakom koraku. Ostaje rezignacija. Ružne betonare polako pretvaraju lijepi grad u gomilu vrištećeg neukusa. Uske ulice postaju klanci među pastelnim kockama. Sve je bilo okruženo kućama i zgradama na čijim fasadama je cigla. Lijepo i prirodno, oku ugodno.

Eh, čemu se držati stila kada je sve dopušteno i prodaje se kvadrat? Sada grade bez ikakvog plana, čim bliže centru, nađu dva "placa" i dižu pet(er)okatnice. Ako nije postojao plan, zašto se gradila "Petrova Gora" i "Dinara" tako daleko? Ne treba genijalno urbanističko rješenje, treba malo razuma!


Evo i meni će zagraditi južnu stranu. Neće se više vidjeti sunce ni u podne. U sjenu će pasti i dječje igralište. Slijedi još jedna kocka, pa još jedna i td. Stare prizemnice su već srušili.

ulix: Bilo je vrijeme donosenja novog GUPa i ljudi su se mogli ici buniti, i isli su- nema vise gradnje visekatnica osim u velikim ulicama i osim naravno onih parcela za koje su investitori zatrazili najmanje lokacijsku dozvolu. npr. druga slika-narancasta zgrada. pored nje desno udaljeno za prolaz, graditi ce se ista takva. primjer dva od spomenute zgrade desno sve do coska i buduce zgrade (92 stana) na prvoj slici graditi ce se nova zgradica (vjerojatno koji stancic vise) i naravno preko puta tih zgrada na parceli "starog derma" ide zgradica od 60ak stanova. ostale ulice koje su ostale za visokogradnju su (neke): strosika, divaltova, gunduliceva, zadarska...
mene zanima di su bili ljudi a i zdrava pamet kad je se zeleni pojas ispred vojnih zgrada na promenadi tj. od starog vodovoda do bijele ladje pretovrio u mjesovitu zonu, a to znaci vrlo brzo izgradnja novih zgrada.
da ne bi bilo zabune za sve ovo navedeno, prisjetiti cu se pjesme I Banfic: "navodno, navodno..." hm ipak, graditi ce se i dalje

Slusam veceras Celentana:

Là dove c'era l'erba ora c'e una città,
e quella casa in mezzo al verde ormai
dove sarà.

Ehi, Ehi,
La la la... la la la la la...

Eh no, non so, non so perchè,
perchè continuano a costruire, le case
e non lasciano l'erba, non lasciano l'erba
non lasciano l'erba, non lasciano l'erba

Eh no, se andiamo avanti così, chissà
come si farà, chissà...

Leone, nije li ironicno sto si stavio onu narandastu zgradu, a nisi onu drugu narandastu u istoj ulici?

...misliš na onu gradonačelnikovu?...

anakonda je napisao/la: ...misliš na onu gradonačelnikovu?...

da... gradonačelonikovu...

Ivan je napisao/la: Leone, nije li ironicno sto si stavio onu narandastu zgradu, a nisi onu drugu narandastu u istoj ulici?

Na ovoj se vidi Mjesec... ;-)