U Osječko-baranjskoj županiji 1.184 stana u vlasništvu države će biti ponuđena u najam

Ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak-Taritaš najavila je intenziviranje programa najma stanova u vlasništvu države. Riječ je o jednom od tri stambena modela kojim država pokušava pomoći građanima da riješe problem nedostatka vlastitog krova nad glavom.

Prvih 76 državnih stanova u zagrebačkom naselju Sopnica Jelkovec, po cijeni najma od 20 kuna po četvornom metru (pri čemu stanari imaju priliku te stanove otkupiti po povoljnoj cijeni), planulo je ovog proljeća. Program se uskoro seli i u ostale dijelove Hrvatske, a u slavonskim županijama bit će ponuđen sljedeći broj stanova: Osječko-baranjska 1.184, Vukovarsko-srijemska 43, Brodsko-posavska 17, Požeško-slavonska 23 i Virovitičko-podravska 3 stana.

S druge strane, interes za program POS plus, koji je započeo u svibnju, veoma je malen. Od 50 milijuna kuna koliko je država namijenila za taj program u 2013. godini, do sada je iskorišteno tek 3,5 milijuna kuna, odnosno 7%. Mali odaziv za POS plus pokazuje da građani više nisu kreditno sposobni kao prije. Iz ministarstva najavljuju da će ove jeseni sjesti s bankama i vidjeti može li se dio od neprodanih 20.000 stanova umjesto kroz program POS plus dati u najam.

Treba vidjeti kako će proći treći program, program POS stanova. U novozagrebačkom naselju Klara postavljen je kamen temeljac za gradnju 332 POS stana, koji će biti dovršeni kroz dvije godine i prodavani po cijeni od 1.100 eura za četvorni metar. Za kupnju POS stana u Klari, Agencija za posredovanje nekretninama napravila je popis prvenstva na kojem se nalaze 1.544 osobe zainteresirane za kupnju POS kvadrata. Osim u Zagrebu, ove se godine POS program pokreće i u Splitu, na Malom Lošinju, u Lovranu, Puntu te u još šest općina i gradova, ukupno 417 stanova.

Ono što ove brojke pokazuju je pojava novih trendova. Sve više građana želi stan u najam, umjesto u vlasništvo. Obzirom da je sve manje mladih kreditno sposobno, u Hrvatskoj će se pojačavati trend najma stanova u vlasništvu države, poput zapadnih zemalja u kojima je on već odavno prisutan.

Tekst: M.M./Osijek031.com
Foto: Ana Mišin/Foto-arhiv 031

Pročitajte i:
Ministrica graditeljstva najavila mogućnost gradnje POS stanova u Osijeku
Javni poziv Osječanima za kupnju ili najam stana iz Programa društveno poticane stanogradnje
U Osijeku predstavljeni POS stanovi
POS stanovi će se do kraja godine graditi u blizini Saponije?

Kako komentirate nadolazeći trend najma stanova u državnom vlasništvu?

Trebalo je doći do toga da se nema novca za kredite pa onda ćemo izaći građanima u susret, katastrofa. Zašto se odmah nije išlo s najmom stanova? Zato što se pogodovalo bankama. Da mladi ljudi budu robovi kredita cijeli život. Pa i da jesu kreditno sposobni, ne treba im doživotni teret, neka troše novce na ono što žele, a stan otplaćuju bez opterećenja. Tako će možda i praviti više djece. Pohvaljujem projekt, samo je trebao doći puno prije.

Najamnina u gradu Osijeku i Županiji bi trebala biti simbolična u odnosu kakav je standard života mladih obitelji . Da je bilo mozgova za zapošljavanje mladih dakle razvoj gospodarstva u gradu i Županiji stan ne bi predstavljao nikakav problem. Dakle ovo ispada kao neka pogodnost ustvari najviše liči na Pučku kuhinju.

mene zanima čiji su sinovi, kćeri i ljubavnice sada u tim stanovima i po kojim osnovama

Ovu priliku će zasigurno iskoristiti oni kojima nije namjenjena.
Cijene jesu relativno povoljne za nekog tko ima mjesečni netto prihod od 6 tk a takvih je malo u gradu i županiji. Potrebno je i prehraniti se i plaćati režije te stan opremiti.

milo_moje je napisao/la: mene zanima čiji su sinovi, kćeri i ljubavnice sada u tim stanovima i po kojim osnovama

cccc kako si mi ti znatiželjno čeljade, milo moje zlato

Ali vidi: ... garsonjera 25 m2 x 20 kuna=500 kn + nešto za režije.... pa to mjesečno i nije skupo kako bi neki likovi smjestili svoju mladu ljubavnicu, zar ne? E sad... znamo kako obično idu prioriteti za dodjelu i tko će biti pri vrhu liste