Na mjestu starih kuća gradi se četverokatnica s 15 stanova

Sjenjak ostaje bez svojih posljednjih kuća! Nekoliko privatnih kuća, uglavnom prizemnica, koje su se godinama opirale pritiscima nekadašnjih komunističkih vlasti, stidljivim pokušajima bivše gradske vlasti, posustalo je pred napretkom, pred, čini se, zaraznom građevinskom euforijom koja je posljednjih godinu-dvije dana zahvatila cijelu slavonsku metropolu.

Riječ je naravno o jedinoj skupini kuća u cijelom tom velikom stambenom naselju, smještenima između Divaltove na jugu, Trpimirove na zapadu i ulaza kod TC-a Sjenjak na sjeveru. Za te su se parcele, smještene na iznimno zahvalnoj lokaciji, javna je tajna, gotovo otimali mnogi privatni investitori. Kuloari su špekulirali o trgovačkom centru, autopraonici, a, kako doznajemo, postojale su i vizije o gradnji modernog nebodera na toj lokaciji. Od svega toga, međutim, neće biti ništa - niknut će tek dvije nove stambene zgrade. Gradilište prve već je otvoreno, nakon što je pod naletima bagera u ropotarnicu povijesti ovih dana otišla prva kuća među njima, smještena na uglu tamošnjeg cestovnog prolaza. Na njezinom mjestu sagradit će se četverokatnica (plus prizemlje), s 15 stanova i dva poslovna prostora.

- Riječ je, dakle, o stambenoj zgradi koja će potpuno slijediti duh Sjenjaka, koja ni na koji način neće narušavati njegovu cjelovitost. Nastojat ćemo, naime, "prekopirati" postojeće zgrade na Sjenjaku, pa će zgrada imati slične lođe, a fasada biti s istim bojama, smeđom, žutom i bijelom. Maksimalno, koliko je to moguće s današnjim materijalima, želimo zgradu uklopiti u postojeće vizure Sjenjaka - kaže nam investitor Dražen Nesek.

Unutrašnjost zgrade ponudit će, dakle, 15 uglavnom dvosobnih stanova, čija će površina biti od 46 do 56 četvornih metara. U prizemlju će biti dva poslovna prostora, no Nesek ističe kako neće biti nikakvih kafića, već da su oba namijenjena "tihim djelatnostima". "Susjedi se ne moraju brinuti, neće biti narušavanja njihova mira", dodaje.

Što se, pak, prvih susjeda tiče, prema našim saznanjima, ni oni neće još dugo ostati u kućicama. Naime, vlasnik zemljišta istočno od Nesekove parcele već je počeo izradu projektne dokumentacije, tako da će bager uskoro morati opet u akciju. S obzirom na to da je riječ o dvije povezane parcele, te da će biti riječ o sličnom objektu, dvije će se zgrade povezati u cjelinu. Obiteljske kuće Adamovih tako će, čini se, ostati jedine na Sjenjaku. Miroslav Adam kratko nam je potvrdio da njegova obitelj "živi svoj život u svojoj kući", odnosno da će tako i ostati.

Inače, nova zgrada bit će završena do 30. studenoga 2007. godine ("tek tada ću znati vrijednost investicije", kaže Nesek), no stanovi se već sad mogu "bukirati" - trenutačna cijena je 1.200 eura po četvornom metru.

Autor: Mario Mihaljević
Prenosimo s Glas-Slavonije.hr

Pa tko ima danas pola milijuna kuna za stan?? I jos takav minijaturni. Znaci ako ces uzimat za familiju treba ti milijunchek ni manje ni vise!

...pa to su cijene dostojne jednog grada, nisu li?...

anakonda je napisao/la: › ...pa to su cijene dostojne jednog grada, nisu li?...

Sale car je napisao/la: › anakonda je napisao/la: › ...pa to su cijene dostojne jednog grada, nisu li?... mozda i jesu, ali ne Osijeka u kojem ljudi jedva spajaju kraj s krajem...

a baš tako, Plače nam svake godine smanjuju, a sve ostalo poskupljuje (gorivo, plin, voda......)

daniel-202 je napisao/la (Pogledaj post): › Sale car je napisao/la: › anakonda je napisao/la: › ...pa to su cijene dostojne jednog grada, nisu li?... mozda i jesu, ali ne Osijeka u kojem ljudi jedva spajaju kraj s krajem... a baš tako, Plače nam svake godine smanjuju, a sve ostalo poskupljuje (gorivo, plin, voda......)

Pa ocigledno da netko ima para kada se gradi ko ludo!Usput,vecina se proda prije nego pocnu graditi!!!!

VESP je napisao/la: › Pa ocigledno da netko ima para kada se gradi ko ludo!Usput,vecina se proda prije nego pocnu graditi!!!!

baš tako! a cijena od 1200 eura po kvadratu je postala uobičajena u osijeku. ima i puno skupljih kvadrata.

Ako se čudite ovim cijenama kvadrata, niste se jako dugo ni raspitivali o tome kako idu sad stanovi. Iako je 1200 puno, nije previše u usporedbi s cijenama drugdje po gradu...Nažalost.

bilo vam sinoć na TV kako je zadnjih mjesec dana bio pravi boom stambenih kredita.
relativno mladi ljudi uzmaju kredite na 30 godina....... treba to doživjeti, kamoli toliko dugo imati posao i otplatiti. a kad se u kalkulator ubaci uzeti kredit i vraćeni iznos, omjer dobivenog i vraćenog je za skiknuti od muke.

To su ružne zgrade. U stilu onih, zidanih poslije II. sv. rata. Noseća konstrukcija od stupova, pregradni pa i vanjski zdovi od laganih materijala. Minimalni troškovi, zarada ne!

Pa nije ovo arhitektonsko - urbanističko nasilje slučajno! Tko to dozvoljava? Ili je primoran, ili je korumpiran? Ili sam ja blesav? Priviđa mi se u gradu šuma dizalica.

O 30 godišnjim kreditima bi trebali razmisliti oni koji si tovare tu obavezu, to je doživotna robija. Kako će izgledati sve za 30 godina, teško je reći. Prije 30 godina je bila 1976. Živim ljudima vrijeme teče linearno, tako će i ostati.

Po meni je bolje uzeti kredit na 30 godina nego vjecno biti podstanar ili zivjeti sa roditeljima!osim toga,ljudi stalno kukaju kako nemaju novaca,a bitno da imaju za cigare i kavu svaki dan,da imaju za kupovanje kojekakvih besmislica u trgovackim centrima i onda kukaju kako je sve skupo!A to koliko kosta stan na kredit pa puta godine kredita plus kamate to je pricam ti pricu!Onaj koji ne uzme kredit nece nikada nista ni imati pa moze vjecno sjediti kod kuce,pusiti onu kutiju pljugi,ispijetii kavu u birtiji i gurati kolica u soping centru i kukati kako nista nema i raspravljati o smislu zivota!

VESP je napisao/la: › daniel-202 je napisao/la (Pogledaj post): › Sale car je napisao/la: › anakonda je napisao/la: › ...pa to su cijene dostojne jednog grada, nisu li?... mozda i jesu, ali ne Osijeka u kojem ljudi jedva spajaju kraj s krajem... a baš tako, Plače nam svake godine smanjuju, a sve ostalo poskupljuje (gorivo, plin, voda......) Pa ocigledno da netko ima para kada se gradi ko ludo!Usput,vecina se proda prije nego pocnu graditi!!!!

DanicaV je napisao/la: › bilo vam sinoć na TV kako je zadnjih mjesec dana bio pravi boom stambenih kredita. relativno mladi ljudi uzmaju kredite na 30 godina....... treba to doživjeti, kamoli toliko dugo imati posao i otplatiti. a kad se u kalkulator ubaci uzeti kredit i vraćeni iznos, omjer dobivenog i vraćenog je za skiknuti od muke.

...potpisujem...

VESP je napisao/la: › Po meni je bolje uzeti kredit na 30 godina nego vjecno biti podstanar ili zivjeti sa roditeljima!osim toga,ljudi stalno kukaju kako nemaju novaca,a bitno da imaju za cigare i kavu svaki dan,da imaju za kupovanje kojekakvih besmislica u trgovackim centrima i onda kukaju kako je sve skupo!A to koliko kosta stan na kredit pa puta godine kredita plus kamate to je pricam ti pricu!Onaj koji ne uzme kredit nece nikada nista ni imati pa moze vjecno sjediti kod kuce,pusiti onu kutiju pljugi,ispijetii kavu u birtiji i gurati kolica u soping centru i kukati kako nista nema i raspravljati o smislu zivota!